天上掉下个林妹妹
是件很浪漫的事
但如果掉瓷砖呢？
想想就让人害怕
最近巴彦浩特一小区就发生了
单元门亭瓷砖剥落的情况
近日，记者接到家住巴彦浩特秀府小区B区郭先生的电话，郭先生称自家小区单元门亭砖掉落，虽没有砸到人，但他的爱车却被砸到，多次与物业沟通解决办法，但一直无果。
据郭先生介绍，事情发生在6月15日晚23时54分，当时他正准备睡觉，突然听到“哗啦”的声响。郭先生急忙出门查看，看到单元门前散落着瓷砖碎块，自家车前引擎盖被砸。“幸好只是砸到车，要砸到人可怎么办？”郭先生说。
6月19日，记者来到事发地点，看到该单元门亭上已有4块砖脱落，露出水泥墙体。郭先生的车引擎盖上有一个坑，还有两处漆被砸掉。郭先生告诉记者，他们小区的停车位少，所以很多居民都把车停在单元门前。事情发生后，郭先生多次找物业公司协商赔偿，可物业公司不予赔付。
听听物业公司怎么说
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记者随即来到管理该小区的阿左旗名都物业有限责任公司，该公司王经理告诉记者，他们是去年4月1日进驻该小区，因为小区建成至今已有10年时间，所以不免有建筑物松垮掉落。他们在小区里也规划了停车黄线，划黄线的车位也都购买了保险，郭先生的车没有停在停车位，而是停在单元门前。“单元门前不能停车，存在安全隐患，小区也没有收取停车费，因此没有管理业主车辆安全的责任。”王经理说。
郭先生的车谁来赔付？小区如何维护？对此记者采访了阿左旗房管局物业办主任陈利内蒙古北杰律师事务所律师任奕一起来听听他们怎么说陈利
物业没有收车管费，所以不用对车辆进行赔偿。按照法律法规规定，建筑物的外墙属于业主共有部分，因此由整栋楼的业主赔偿。如果小区存在安全隐患，物业有提醒的义务，如果物业公司没有尽到提示义务，给业主造成了损害，物业公司也要承担一部分责任。对于居民楼维修，如已过了保修期，出现外墙瓷砖脱落，可申请房屋维修基金维修。
单元门厅上的砖属于小区建筑的共用部分，小区物业公司对小区建筑物的共用部分有维修、养护和管理的责任，根据物权法第85条规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。我认为，该事件应当由小区的物业公司承担赔偿责任。
任奕
那么郭先生的车到底由谁来赔偿呢？大家留言告诉小编吧丨阿拉善日报融媒体记者：赵楠
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