今年8月以来，我市不断加大打击“一房数卖（抵）”犯罪力度，在为期60多天的专项工作中，全市累计摸排案件线索余条，涉及全市98个住宅小区余套房产。其中，对松北区某某国际、香坊区某某住宅、五常市某某国际等24个小区的“一房数卖（抵）”问题立案调查，破案16起，抓获犯罪嫌疑人17人，批准逮捕4件4人、移送审查起诉3件3人、判决2件3人，案件涉及余套房产，涉案金额2.5亿余元。年，南岗区某小区开发商以在建的套房产（建筑面积.65平方米）作抵押，向某资产公司抵押贷款，并在房产部门办理了抵押权登记。年9月，某资产公司向房产部门出具《抵押可售函》，同意开发商出售已办理抵押登记的套房产，但由于某资产公司并未涂销在房产部门抵押权登记，房产登记部门不能为购房业主办理不动产登记证。得知线索后，市专项办牵头有关单位针对南岗区某小区办证难问题进行深入研究，提出组织有关业主向法院提起集体诉讼，通过法律途径解决办证难问题。经工作，已有余户业主进入民事诉讼程序解决争议，全市两级法院对此类案件快审、快判。9月8日，南岗区法院已对第一批31起案件作出判决，确定涂销某资产公司抵押权登记；要求开发商协助业主办理不动产登记证书。随后，市法院于10月19日对第一批上诉案件作出维持原判的终审判决。目前，两级法院正在抓紧审理剩余案件。两级法院的判决书，为业主办理不动产登记证书扫清了法律障碍。不动产登记部门正依据已生效判决和执行裁定，为业主办理不动产登记证书。在打击“一房数卖（抵）”犯罪专项工作中，哈市各参战单位多元施策，综合运用刑事、民事诉讼措施，先后解决南岗区某某新境小区和巴彦县某某花园、某某怡园、某某名苑等小区的多户业主办证难问题，现已有余户业主进入民事诉讼程序解决问题，全市两级法院已作出业主胜诉的判决书余份。
24个小区一房数卖抵问题立案调查
发布时间:2024/1/10 20:20:34
